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发布时间：2014-04-24

设施管理概论

摘要：

本书从设施管理概念，作用和意义，设施管理的基本属性，设施管理系统构架，设施管理学科体系和方法诸方面，完整而系统地阐述了设施管理的基本内容和应用知识，并且结合设施管理全过程，各阶段的主要内容。从理论与实践两个角度全面、系统地介绍了设施管理的规划战略、组织结构、空间管理、设施价值管理、设施外包管理、设施运营及维护、设施环境和能源管理、设施外包管理、设施信息管理、客户关系管理、设施绩效管理以及设施运营持续管理等知识与操作方法。本书可作为高等院校土木工程、工程管理、建筑设计、暖通等专业的课程教材，也可供各类企事业单位，政府机关和社会团体的设施用户及房地产开发、建设工程、资产管理、设施管理、物业管理等领域设计，施工和咨询单位等方面的专业人员的学习资料和工作参考书。

目录：

第1章设施管理概述
1.1 设施管理基本概念
1.2 设施管理产生和发展趋势
1.3 设施管理学科体系

第2章设施战略规划
2.1 设施战略规划概述
2.2 设施战略规划制定和实施
2.3 设施战略规划度量和评价

第3章设施管理组织
3.1 设施管理相关方
3.2 基于规模的设施管理组织模式
3.3 基于核心职能的设施管理组织模式
3.4 设施管理组织制度体系

第4章设施空间管理
4.1 空间需求分析
4.2 设施空间配置
4.3 搬迁管理

第5章设施价值管理
5.1 设施全生命周期成本管理
5.2 设施的经济寿命管理
5.3 价值工程及其在设施管理中的应用

第6章设施管理外包
6.1 设施管理外包概述
6.2 设施管理外包决策
6.3 设施管理服务外包采购
6.4 设施管理外包合同

第7章设施运行与维护
7.1 设施运行与维护概述
7.2 设施运行管理
7.3 设施维护管理

第8章设施环境管理
8.1 设施环境管理概述
8.2 设施环境要素分析
8.3 设施环境管理体系
8.4 有关设施环境评价体系

第9章设施能源管理
9.1 设施能源消耗构成和基准指标
9.2 设施能源管理体系
9.3 设施能源审核
9.4 合同能源管理

第10章设施客户关系管理
10.1 设施客户关系概述
10.2 设施客户服务
10.3 设施客户满意度
10.4 设施管理的客户投诉

第11章设施管理绩效与审核
11.1 设施管理关键绩效指标
11.2 设施管理服务水平协议
11.3 设施管理审核

第12章信息技术在设施管理中的应用
12.1 设施管理信息技术发展和作用
12.2 设施管理信息分析与系统模型
12.3 设施管理信息系统实施
12.4 设施管理信息系统专业软件

第13章设施运营持续管理
13.1 设施运营持续管理概述
13.2 设施运营影响分析和风险评估
13.3 设施运营持续管理策略方案
13.4 设施运营持续响应计划
13.5 设施运营持续管理实施

第14章金融危机背景下的设施管理变革
14.1 金融危机对设施管理的冲击
14.2 设施可持续发展
14.3 设施管理组织改革
14.4 冲突管理

附录1设施管理相关网站一览表

附录2设施经理的专业能力标准和要求

参考文献

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